Beschrijving
In het grotendeels vernieuwde Spoorwijk aan de rand van Rijswijk ligt deze 3-kamer parterrewoning, rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming en een zeer riante zonnige achtertuin. Hoewel de woning toe is aan een stevige opknapbeurt, biedt deze tegelijkertijd de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en inzicht in te richten. Het woning is gelegen tussen de Hildebrandstraat en de Beetsstraat en bestaat in tegenstelling tot het grootste gedeelte van de wijk, nog uit de originele bebouwing vanuit 1931. Voor een boodschap kunt u terecht bij de winkels aan de Hildebrandstraat/Goeverneurplein en zelfs winkelcentrum “ In de Boogaard” in Rijswijk is vanuit hier goed te bereiken. Voorzieningen als openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook allemaal in de nabijheid te vinden. Voor ontspanning is er het buurtpark “Hof van Eden” of het “Julianapark” in Rijswijk .
Indeling:
Begane grond:
Entree woning met hal voorzien van de meterkast en een toilet-/douchecombinatie. Woonkamer met aansluitend de achterkamer alwaar de ruime achtertuin (zuid georiënteerd) middels dubbele openslaande deuren te bereiken is. In de tuin bevindt zich nog een flinke berging. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een vaste bergkast. Keuken met aansluiting wasmachine en opstelplaats c.v.-ketel.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 54 m²
• Tuin ca. 53 m²
• Erfpacht, eeuwigdurend herzien. Canon bedraagt € 33,95 per half jaar + € 14,- beheerkosten
• Bouwjaar 1931
• VvE is actief (2 leden) bijdrage € 60,- per maand (Reserve per 30-12-2020 ca. € 9.150,-)
• MJOP is aanwezig (lopende tot 31-12-2037)
• Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, Notariskantoor Buren Legal
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen
rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
