Beschrijving
Bent u die handige doe-het-zelver of doorgewinterde klusser, dan is deze ruime parterrewoning van 81 m2 zeker de moeite waard om te gaan bekijken. De woning verkeert intern in een eenvoudige staat van onderhoud maar biedt een legio aan mogelijkheden om er weer een fijne woonplek te creëren. Tel daar nog de gunstige ligging bij op en de vrije doorkijk richting de Soestdijksekade en uw nieuwe woonproject kan worden opgestart. De woning ligt in de wijk Rustenburg en Oostbroek nabij de Escamplaan en de Soestdijksekade. Vanuit de woning wandelt u in no-time naar het recreatiegebied “Het Zuiderpark” en openbaar vervoer ligt hier praktisch voor de deur en zelfs voor de boodschappen is het niet nodig om ver te zoeken met winkelcentrum “Leyenburg” en de Dierenselaan in de nabije omgeving.
Indeling:
Toegang woning, tochtportaal. Gang met toegang tot de diverse vertrekken. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kast alwaar ook de meterkast voor de elektriciteit zich bevindt. Ruime woon-/eetkamer met achtergelegen slaapkamer. Werk/slaapkamer met toegang tot een serre. Badkamer met een wastafelmeubel en een douche. Separaat toilet met een fonteintje. Eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat en een oven. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een ruime aanbouw waar ook de opstelplaats van de C.V.-ketel zich bevindt (Intergas bouwjaar 2000). Ruime achtertuin gelegen op het noord/oosten waar de zon nog goed zijn weg weet te vinden.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 81m²
• Bouwjaar 1926
• CV Ketel Intergas bouwjaar 2000
• VVE, 1/3e aandeel, bijdrage € 110,- per maand
• MJOP is aanwezig
• Erfpacht, eeuwigdurend herzien canon bedraagt € 176,- per jaar en € 28,- beheerkosten
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.
• Het transport dient plaats te vinden bij Buren Notarissen.
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
