Beschrijving
Fijne ruime bovenwoning gelegen op de 2e (top)etage in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het sport- en recreatiegebied “Het Zuiderpark”. De woning beschikt over een 3-tal slaapkamers, ruime badkamer, centrale verwarming en deels dubbel glas. De woning heeft hier en daar nog wat aandacht nodig, maar de basis is zeker aanwezig om hier een toekomstig droomhuis te creëren. De woning ligt in de wijk Rustenburg/Oostbroek in het gedeelte tussen de Harderwijkstraat en de Wapenveldestraat. Boodschappen haal je in de winkelstraat aan de Dierenselaan-Apeldoornselaan of op de gezellige Haagse Markt; de grootste warenmarkt van Nederland. Voor sporten, ontspanning en evenementen kun je terecht in het Zuiderpark en een halte van het openbaar vervoer is nooit ver weg.
Indeling:
Toegang van de woning op de 1e etage alwaar de meterkast en mogelijkheden voor het opbergen van goederen aanwezig zijn. Vaste trap naar de 2e etage met een gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Lichte woon-/eetkamer met een achtergelegen ruime slaapkamer. Eenvoudig uitgevoerde keuken voorzien van een oven, afzuigkap, opstelplaats van de C.V.-ketel (bouwjaar 2020) en toegang tot het achterbalkon (gelegen op het noord/westen). Achter zijkamer. Separate toiletruimte. Royale badkamer voorzien van een vaste wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 78m²
• Bouwjaar 1935
• CV ketel (bouwjaar 2020)
• Actieve VvE, 1/3e aandeel, bijdrage € 25,- per maand
• Eigen grond
• Deels hardhouten kozijnen met dubbel glas (kozijnen verdienen enige aandacht)
• Balkon (NW)
• Gezien het bouwjaar is de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
