550.000,00

Franklinstraat 187, Den Haag

166

Wonen

0

Perceel

E

Energielabel

5

Slaapkamers

Beschrijving

Aan de Franklinstraat 187 bieden wij een uitstekende kans voor investeerders: een dubbelbovenhuis met zolderetage, in gebruik als kamerverhuurpand met in totaal 5 verhuurde kamers. Dit pand is volledig verhuurd en biedt direct rendement, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloze investering in de populaire wijk Regentessekwartier. Alle benodigde vergunningen voor kamerverhuur zijn aanwezig, wat de juridische zekerheid van deze belegging waarborgt. Bovendien zijn de eerste en tweede verdieping, kadastraal gesplitst.

Indeling:

Over het pand:
Dit ruime bovenhuis, gelegen op de tweede en derde verdieping met zolderverdieping, is verdeeld in 5 afzonderlijke kamers die momenteel allemaal verhuurd zijn. De woning biedt volop licht en ruimte, met behoud van karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en grote ramen. Iedere kamer wordt verhuurd aan nette huurders, waardoor u als belegger verzekerd bent van stabiele huuropbrengsten.

Beleggingspotentie:
De kamers worden momenteel verhuurd onder een geldige vergunning voor kamerverhuur, wat betekent dat alle benodigde documenten en vereisten zijn voldaan. De wijk Regentessekwartier is geliefd bij zowel jonge professionals als studenten, wat zorgt voor een constante vraag naar woonruimte. Het pand biedt een uitstekende huuropbrengst met een lage leegstand, mede dankzij de centrale ligging en de goede staat van onderhoud.

Locatie:
De woning bevindt zich in het hart van het Regentessekwartier, een levendige buurt met een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en cafés. Daarnaast is het openbaar vervoer eenvoudig toegankelijk, met tram- en bushaltes op loopafstand, en zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A4 snel te bereiken. De nabijheid van zowel het stadscentrum als het strand van Scheveningen maakt het gebied zeer aantrekkelijk voor huurders.

Aanvullende informatie

Bijzonderheden

• Kamerverhuurpand met 5 kamers, allen verhuurd
• Verkocht in verhuurde staat met geldige vergunningen
• Solide huuropbrengst en stabiele huurders
• Authentieke details en veel natuurlijke lichtinval
• Zeer gewilde locatie in het Regentessekwartier
• Dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloze investering

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: In overleg

Bouw

  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1895
  • Dak type: Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen: 166 m2
  • Overige inpandige ruimte: 0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m
  • Externe bergruimte: 0 m2
  • Inhoud: 640 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 8
  • Aantal badkamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal woonlagen: 3
  • Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

  • Isolatievormen: Dubbel glas
  • Soorten verwarming: CV ketel, Remeha
  • Soorten warm water: CV ketel, elektrische boiler

Buitenruimte

  • Liggingen: Woonwijk
  • Tuintypen: Geen
  • Achterom: Nee

Bergruimte

  • Soort: Geen

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente: ‘s-Gravenhage
  • Perceel: W 3504 A2 / A3
  • Eigendomssituatie: Volle eigendom

Interesse in deze woning?

Bekijk ook alle andere woningen
Vragen of opmerkingen over een woning?