Beschrijving
In de gewilde Vruchtenbuurt ligt dit sfeervolle en lichte 3 kamer top- appartement. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en in de woonkamer vindt u een gezellige houtkachel. Voor de zonliefhebbers is er een zonnig achterbalkon op het Zuid-Oosten met de gehele dag zon, voor de avondzon kunt u terecht op het balkon aan de voorzijde en het strand bevindt zich op fietsafstand. Heeft u geen zin in een grote verbouwing, dan bent u hier zeer zeker aan het juiste adres! De woning ligt tussen de Tomatenstraat en Meloenstraat op loopafstand van de winkels, restaurants en gezellige cafe’s in de Appelstraat en de Vlierboomstraat. Voor de grote boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Sporten en ontspannen kan in de diverse sportclubs in de buurt, zwembad De Waterthor en de bosjes van Pex. Diverse scholen bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling:
Open portiek, entree woning op de 1e etage, meterkast en opbergruimte onder de trap naar 2e etage, overloop met daklicht, fraai betegeld vrijhangend toilet met fontein, luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoeken radiator, lichte voorslaapkamer met toegang tot voorbalkon, fijne lichte woon/eetkamer met erker en houtkachel, moderne keuken v.v. gaskookplaat, wasmachine aansluiting en vaatwasser, ketel opstelplaats (Intergas 2016) en toegang tot achterbalkon (Zuid/Oost) met balkonkast, achter slaapkamer met vaste kast. Er is een mogelijkheid tot het bouwen van een dakterras.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 80 m2
• Bouwjaar 1930
• Erfpacht; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht
• Voor en achterbalkon (Zuidoost, hele dag zon)
• Actieve VvE in eigen beheer, bijdrage €75,- per maand
• Voor-en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels dubbel glas
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
