Beschrijving
Verrassend ingedeelde 1e etagewoning waar de kookliefhebbers zich kunnen uitleven in de moderne (open) keuken voorzien van een kookeiland, de badkamer geheel is aangepast naar hedendaagse maatstaven en de hoofdslaapkamer beschikt over een zeer goed formaat met veel kastruimte en een schuifpui naar het achterbalkon. Heeft u geen zin in een grote verbouwing, dan bent u hier zeer zeker aan het juiste adres! De woning ligt tussen de Mandarijnstraat en Sinaasappelstraat op loopafstand van de winkels en restaurants in de Appelstraat en Vlierboomstraat. Voor de grote boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Sporten en ontspannen kan in de diverse sportclubs in de buurt en in zwembad De Waterthor. En niet te vergeten; binnen 10 fietsminuten staat u op het strand!
Indeling:
Via de portiektrap bereikt u de entree van de woning. Voorhal met toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Centrale hal met een vaste kast voorzien van de meterkast. Net toilet met een fonteintje. Modern uitgevoerde badkamer voorzien van een douche met rainshower, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en op een nette wijze afgewerkte opstelplaats voor de C.V.-ketel. Woon-/eetkamer met een erker en luxe open keuken. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van een vaste kastenwand en een schuifpui naar het achterbalkon. Derde slaapkamer (voormalig keuken) met toegang tot het achterbalkon.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 83 m²
• Bouwjaar 1934
• Eigen grond
• Energielabel B
• Balkon gelegen op noordwesten
• Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
• CV-combiketel
• Dak vervangen in 2012 en gevel gereinigd in 2018
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling
• VvE, bijdrage € 100,- 1/3e aandeel
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen
rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
