Beschrijving
Zeer ruime 5-kamerwoning, met mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers, met een terras aan het water ( middag en avond zon ) en een terras op de bovenste verdieping aan de straatkant ( ochtend en middag zon ). De woning is zeer ruim met circa 144 m² woonoppervlakte, zonder schuine daken. Door de hoge en brede ramen is de woning erg licht en ruimtelijk. Het heeft maar liefst 4 slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat om extra kamers te creëren. De woning is gelegen aan een rustig hofje, waarmee het erg geschikt is voor een gezin met kleine kinderen. Door de rust en het uitzicht op het groen en de natuur aan het water, vergeet je dat je in een grote stad woont. Daarnaast is de woning door de aanwezige zonnepanelen energiezuinig. De woning ligt in het vernieuwde De Raden waar de afgelopen 15 jaar nieuwe eengezinswoningen en appartementen zijn gerealiseerd en bestaande complexen zijn gerenoveerd. De groenstroken, waterpartijen en winkelvoorzieningen zijn behouden gebleven waardoor een prettige leefomgeving is ontstaan. Boodschappen haal je in het winkelcentrum De Stede of aan De Leyweg en voor sporten en ontspanning kun je terecht bij de diverse sportclubs in de wijk. Ook zijn in de omgeving diverse scholen aanwezig. Uitvalswegen zijn vanaf hier goed te bereiken en openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving van de woning, er is een directe verbinding naar het centrum van Den Haag of station Den Haag Centraal.
Indeling:
Begane grond:
Entree woning via hal, ruime inpandige fietsenberging (met een eigen buitendeur), meterkast en toegang tot het toilet met fontein. De zeer ruime lichte woon/eetkamer beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar het terras aan het water hetgeen recentelijk geheel is vervangen en waar u dat heerlijke vakantiegevoel weer kunt opdoen. Aan de terraszijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron, een (stoom)oven, een Quoocker kraan en een koel-/vries combinatie.
Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer komt u via de vaste trap op de ruime overloop van de 1e etage. Op deze etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een vaste kast met opstelplaats van de CV-ketel en een moderne badkamer met een inloop (regen)douche, een wastafelmeubel met een dubbele wastafel, een hangend toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Zeer ruime en lichte slaapkamer met airconditioning (mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer), een eigen douchegelegenheid waar op dit moment ook de wasmachine en wasdroger staan en een heerlijk zonneterras met veel privacy en tevens nog een buitendouche.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 144m²
• Perceeloppervlakte 65m²
Terras 27m2 Begane grond ligging noordwest
Terras 16 m2 2e Etage ligging zuidoost
• Eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht
• 9 zonnepanelen aanwezig
• Bouwjaar 2008
• Energielabel A
• CV combiketel Intergas (2008)
• Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas
• Heerlijk ruim en modern gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers!
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
