Beschrijving
Valt klussen niet onder uw favoriete bezigheden, zoekt u een goed op de zon gerichte ruime achtertuin en wilt u geen concessies doen op het gebied van comfort en luxe? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt! Deze ruime eengezinswoning is door middel van een aanbouw op de begane grond en een dakkapel op de zolderverdieping vergroot tot wel 134 m² aan gebruiksoppervlakte. Daarnaast treft u hier een fraaie compleet uitgevoerde keuken, een moderne badkamer en 4 slaapkamers. De mogelijkheid om van de zon te genieten is hier zeer zeker aanwezig door de gunstige ligging van de achtertuin. De woning is rustig gelegen in een autoluwe straat in de kindvriendelijk woonwijk “De Dijken” in Leidschenveen. Diverse (basis) scholen en kinderdagverblijven vindt u in de omgeving evenals The British School. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum ’t Hoge Veen, maar ook het centrum van Den Haag of The Mall of The Netherlands zijn vanuit hier goed bereikbaar. Voor sport en ontspanning zijn er mogelijkheden in het Balijbos, Delftse Hout en de Driemanspolder, maar natuurlijk ook de plaatselijke sportverenigingen en de golfbaan BurgGolf in Zoetermeer. Zelfs voor uitvalswegen en openbaar vervoer is dit een ideale uitvalsbasis.
Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning via de voortuin. Hal met de meterkast, modern uitgevoerd toilet met fonteintje en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woon-/eetkamer voorzien van een trapkast en aansluitend een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, combi-oven en voor de echte liefhebbers een “SMEG” koffiemachine. Middels dubbele opendraaiende deuren is de achtertuin te bereiken (zuid/oost gericht) en deze is grotendeels betegeld en voorzien van een berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is er een ruime slaapkamer aanwezig met aansluitend een walk in closet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een 2e slaapkamer en de modern uitgevoerd badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, hangend closet en een designradiator.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping is opgesplitst in 2 volwaardige kamers en is vergroot door middel van een dakkapel aan de achterzijde. Aan bergruimte is hier geen gebrek door de nette afwerking van de knieschotten en de extra bergvliering. Op de zolderetage is ook een kastruimte met de opstelplaats van de C.V.-ketel (bouwjaar 2011).
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 134 m²
• Eeuwigdurend afgekocht erfpacht, perceeloppervlakte 134 m²
• Bouwjaar 2011
• Energielabel A
• Verwarming middels CV combiketel (2011)
• Ruime parkeermogelijkheden
• Ideale woning voor jonge gezinnen
• Houten kozijnen voorzien van dubbelglas (HR++)
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen
rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
