Beschrijving
Recent volledig gerenoveerd en dus direct te betrekken ruim (87m2!) en licht 4 kamer appartement. Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers, zonnig balkon (zuidwest) over de volle breedte van het appartement, luxe keuken en ruime moderne badkamer. Zeker een bezichtiging waard! Het appartement ligt tussen de Vaassenstraat en Barneveldstraat in de wijk Rustenburg en Oostbroek. Vanuit de woning wandelt u in no-time naar het recreatiegebied “Het Zuiderpark” en openbaar vervoer ligt om de hoek. Voor boodschappen hoeft u niet ver te zoeken met het winelcentrum “Leyenburg” en de Dierenselaan in de nabije omgeving.
Indeling:
Open portiek met trap naar voordeur gelegen op de 1e etage. Hal voorzien van meterkast (9 groepen + aparte groep voor elektrische kookplaat) en binnentrap naar de 2e etage. Overloop met toegang tot diverse vertrekken. Separate toiletruimte met een fonteintje. De ruime en lichte woon-eetkamer geeft toegang tot de zeer royale keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en wasmachine aansluiting. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. 3 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement: zeer ruime achtergelegen slaapkamer, slaapkamer met toegang tot het achterbalkon over de volle breedte van het appartement en een 3e royale slaapkamer.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 87m2
– Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon is per halfjaar achteraf € 33,69 plus € 15,50 beheerkosten (herziening 1-7-2026)
– VvE actief ; maandbijdrage ca € 100,-
– Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Energielabel E
– Meterkast met 9 groepen + aparte groep voor elektrische kookplaat
– Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra en afvoer)
– Bouwjaar 1935
– Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
