Beschrijving
Laat u verrassen door deze veelzijdige woning gelegen op de 2e en 3e etage in de gewilde Bloembuurt. Aan luxe is hier absoluut geen gebrek. Deze woning is in 2018 intern geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van een ruime dakopbouw. Hierdoor ervaart u niet alleen luxe, maar krijgt u ook nog eens de beschikking over een riant woonoppervlak van maar liefst 135 m2! Naast deze kenmerken heeft de woning nog veel meer te bieden, zoals voor de zonliefhebbers een heerlijk op het zuiden georiënteerd terras en voor diegenen die de warmte liever ontwijken is er een airconditioning aanwezig. Liefhebbers van koken kunnen zich uitleven in de royale woonkeuken. De woning is zeer goed geïsoleerd met rondom HR++ glas en een compleet geïsoleerde dakopbouw, wat heeft geresulteerd in een energielabel B! De woning is gelegen in het gedeelte tussen de Asterstraat en de Anjelierstraat in de Bloemenbuurt. De winkels aan het Savornin Lohmanplein, de Goudsbloemlaan alsmede de Thomsonlaan/Fahrenheitstraat zijn binnen handbereik. Daarnaast treft u op deze locaties een grote variëteit aan gezellige eetgelegenheden. Met het openbaar vervoer op loopafstand is het centrum van Den Haag snel te bereiken en met de fiets staat u binnen 10 minuten met uw voeten in het zand! Voor de kinderen zijn er tal van locaties in de nabije omgeving waar zij hun energie kwijt kunnen. Denk hierbij aan de speeltuin op het Irisplein, Stokroosveld of de Bosjes van Pex. Sporten en verschillende andere activiteiten, zoals voetbal, hockey, paardrijden en scouting, kunnen in de directe omgeving worden beoefend.
Indeling:
Eerste etage:
Entree woning met trapopgang naar de tweede etage, de meterkast en mogelijkheden voor opbergruimte en garderobe.
Tweede etage:
Gang met toegang tot alle vertrekken en de vaste trapopgang naar de derde etage. Deze etage is volledig ingericht voor slaap- en werkruimte en beschikt over 4 ruime (slaap) kamers welk allen voorzien zijn van een eikenhouten vloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en handdoekradiator. Separaat toilet met hangend closet en een fonteintje. Vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de C.V.-ketel (2017).
Derde etage:
Overloop met modern toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje, bergkast en toegang tot het dakterras. Ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een fraaie houten vloer. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Door de relatief vrije ligging van deze etage is hier extra veel lichtinval aanwezig. Open luxe inbouwkeuken met eiland, voorzien van een inductie kookplaat, inbouwafzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, combi-magnetron, vaatwasser, Quooker en als klap op de vuurpijl een wijnkoelkast. Het dakterras ook via de keuken te bereiken, dit maakt het ideale plaatje helemaal af!
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 135 m²
• Bouwjaar 1926
• Energielabel B
• Airconditioning die zowel kan koelen en verwarmen
• Erfpacht heruitgegeven, canon € 47,18,- per jaar met een grondwaarde van € 5.241,- (Beheerkosten €28,- per jaar)
• Actieve VvE (1/6e aandeel), bijdrage € 100,- per maand
• Rondom voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR++ glas
• Gehele huis voorzien van data aansluitingen plus usb aansluitingen in de stopcontacten van de slaapkamer
• Zonnig dakterras
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
