Beschrijving
Dit geweldige dubbel bovenhuis laat zich kenmerken door de riante maatvoering van ca. 130m2! Is ideaal gelegen op een steenworp afstand van de bruisende boulevard van Scheveningen alwaar u kunt genieten van strand en zee, maar natuurlijk ook van diverse gezellige eet-/ en uitgaansgelegenheden. Extern is het onderhoud goed bijgehouden en intern is de woning netjes bewoond, maar dient deels nog wat verder te worden gemoderniseerd. Met 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een “zee” aan ruimte biedt deze woning hier zeker voldoende mogelijkheden voor. De Maaswijkstraat is een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) in het populaire Renbaankwartier in het hart van Scheveningen, gelegen aan de rand van de duinen. Op loopafstand van het openbaar vervoer (tram 1 en 9 en bus 22 en 23), Stadsboerderij ’t Waaygat, zwembad de Blinkerd, het Westbroekpark, diverse sportverenigingen en winkelstraten zoals de Keizerstraat en Badhuisstraat.
Indeling:
BEGANE GROND
Entree appartement op de begane grond, hal met meterkast en binnentrap naar 1e verdieping.
1e VERDIEPING
Overloop met een vaste trapopgang naar de 2e verdieping; toiletruimte met een modern hangend closet; sfeervolle ruime en lichte woon/eetkamer met een achtergelegen slaapkamer; nette keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, koelkast, oven, vaatwasser en toegang tot het balkon; slaapkamer voorzijde.
2e VERDIEPING
Ruime overloop met dakkoepel, toiletruimte met een modern hangend closet; badkamer voorzien van ligbad en separate douche, wastafel en wasmachineaansluiting; 2 zeer ruime slaapkamers verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 130m²
• Bouwjaar 1920
• Eigen grond
• Balkon over op het Noordoosten (ochtendzon)
• VvE ad : € 33,67 per maand
• MJOP aanwezig
• Rondom kunststof kozijnen met dubbel hr++ glas
• Dak is vanaf boven extra geïsoleerd; het orginele dak verkeert in nieuwstaat
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.
• Per jaar 1665 kWh stroom en 450 m3 Gas (o.b.v. 3 persoons huishouden)
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
