Beschrijving
Bent u de zonaanbidder die zoekt naar een ruime parterrewoning in de populaire Vruchtenbuurt, dan is dit uw kans! Deze woning biedt net wat meer dan dat je in eerste instantie zou verwachten. Buiten het feit dat de maatvoering hier zeer royaal is te noemen met 109 m², beschikt de woning over 4 slaapkamers, een ruime badkamer, woonkamer met open keuken en een heerlijke zonnige achtertuin. In de achtertuin staan 2 volledig geïsoleerde tuinhuisjes die thans ingericht zijn als slaapkamers (waardoor er nu zelfs 6 slaapkamers aanwezig zijn!), maar uiteraard zijn deze ook zeer geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Kortom, laat u verrassen door deze veelzijdige woning. De woning is gelegen in het stuk Mient, tussen het Abrikozenplein en de Kornoeljestraat. Boodschappen haal je in het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein of de lokale buurtsupers en voor een gezellige lunch ga je naar de Appelstraat of Vlierboomstraat. Voor sporten en ontspanning kun je terecht bij de diverse sportclubs in de wijk en zwembad De Waterthor. En niet te vergeten; in 10 fietsminuten sta je op het strand!
Indeling:
Entree woning met een tochtportaal. De hal is voorzien van een visgraat parketvloer, bergkast en een ruime bergvliering. Vanuit deze hal zijn alle ruimtes te bereiken. Doorgebroken woon-/eetkamer met aangrenzend een open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast en de meterkast. Badkamer met een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en een separate douche. Toiletruimte met een fonteintje. 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan 1 met toegang tot de achtertuin en 1 met een vaste kast. Heerlijke zonnige achtertuin waar menig uur aan buitenplezier beleefd kan worden. In de achtertuin zijn 2 buitenhuisjes geplaatst die uitstekend geschikt zijn voor de wat oudere kinderen, als thuiswerkplekken, maar natuurlijk ook gewoon als bergruimte. Buiten deze 2 tuinhuisjes is er nog een separate bergschuur.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 109 m²
• Bouwjaar 1933
• Verwarming door middel van C.V.-ketel (bouwjaar Bosch 2011)
• Eigen grond
• Actieve VvE (1/3e aandeel), bijdrage € 80,- per maand
• Zonnige achtertuin met veel extra ruimte
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen
rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
