Beschrijving
Aan het leukste gedeelte van de wijk Leyenburg met uitzicht over de kade, ligt deze 2/3-kamer (verhoogde) parterrewoning met zeer riante achtertuin. Deze woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, is voorzien van centrale verwarming en kan zonder grote kosten worden betrokken. Zonliefhebbers komen hier zeker aan hun trekken met een achtertuin van ca. 17 meter diep en gelegen op het zuid/oosten. In de onderbouw bevindt zich nog een kelderberging om de fiets veilig te kunnen stallen. Kortom een ideale woning voor een 1 of 2 persoons huishouden.
De woning is gelegen tussen de Lopikstraat en de Rijssenburgstraat aan een brede laan met ruime parkeermogelijkheden en vrij uitzicht. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand waarmee je in 10 minuten naar het centrum van de stad reist. Het strand van Kijkduin bevindt zich op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelcentra in de buurt. Voor sport, ontspanning en evenementen kan je terecht in recreatiegebied “Het Zuiderpark”.
Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met brieven- en bellentableau, korte binnentrap naar de verhoogde parterre. Entree woning met gang alwaar de meterkast. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Nette badkamer voorzien van een toilet, douche en vaste wastafel. Woon-/eetkamer en- suite met 4 vaste kasten, glas in lood suitedeuren, originele paneeldeuren en toegang tot de achtertuin. Moderne keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de opstelplaats c.v.-ketel. Royale zonnige achtertuin met bergkast en verhoogd terrasgedeelte.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 57 m²
• Eigen grond
• Bouwjaar 1952
• Actieve VvE, bijdrage € 99,25 per maand
• Reserve per 31-12-2020, ca. € 9.274,- (geldend voor een half portiek, 4 woningen)
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling
