Waldeck Pyrmontkade 30 & 30A, Den Haag

Beschrijving

Maak kennis met Waldeck Pyrmontkade 30 & 30A, in de geliefde en historische wijk Zeeheldenkwartier, bekend om zijn prachtige Jugendstil-architectuur, bieden wij dit unieke dubbele bovenhuis uit 1910 aan. Dit karaktervolle appartement onderscheidt zich door de vele originele details, waaronder een bijzonder authentieke glazuurde voorgevel en een vrijstaand bijgebouw, welk oneindig veel mogelijkheden biedt! Een echte parel voor liefhebbers van historie en architectuur!

Met een ideale ligging nabij de levendige Zoutmanstraat, Anna Paulownastraat, Prins Hendrikstraat en Piet Heinstraat, vindt u op loopafstand diverse winkels, cafés, galeries en andere hotspots. Bovendien bent u uitstekend verbonden met het openbaar vervoer (tram 2, 3, 4, 11 en bus 25, 34, 51) en zijn de uitvalswegen (A4, A12, N44) snel en makkelijk bereikbaar.

Een kans om te wonen in één van de mooiste wijken van Den Haag, met tal van mogelijkheden!

Indeling:

Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een karaktervolle, authentiek betegelde trapopgang die de charme van dit prachtige pand uitstraalt.

1e verdieping
Welkom op de 1e verdieping van dit charmante bovenhuis, waar klassieke elementen en moderne gemakken naadloos samenkomen. Hier bevindt zich een lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning, een aparte badkamer en een separaat toilet. De half open keuken, die een open doorkijk biedt naar de serre/slaapkamer, creëert een sfeervolle verbinding en maakt het ideaal voor gezellige eetgelegenheden mogelijk.

De ruime woonkamer is en-suite verdeeld, waarbij de straatzijde is voorzien van een authentiek plafond, een gedetailleerde marmeren schouw, houten vloer en een kunststof erker. Aan de andere kant van de en-suite bevindt zich wederom een authentiek plafond en een open doorgang die de keuken en de leefruimte prachtig met elkaar verbindt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de binnentuin.

De binnentuin leidt naar een vrijstaand bijgebouw, momenteel in gebruik als atelier. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden – perfect voor mantelzorg, een privéplek voor de kinderen, of een creatieve werkruimte. Het atelier beschikt over een vaste trap naar de 2e verdieping, die verbonden is met een onderhoudsvrij zonneterras, gelegen tussen het bijgebouw en het appartement.

2e verdieping
Op de 2e verdieping van dit bijzondere bovenhuis kunt u op twee manieren komen: via de hoofdwoning of het vrijstaande bijgebouw. Wanneer u via het appartement naar boven gaat, komt u in een ruime hal die toegang biedt tot een bergruimte met CV-ketel, het heerlijke zonneterras, en direct doorloopt naar het royale bijgebouw.

Deze verdieping beschikt over een aparte badkamer en toilet, een ruime slaapkamer, en als absolute potentieel: een gigantische woonruimte met open keuken. Dit biedt volop mogelijkheden voor flexibiliteit voor elke levensstijl. Uiteraard kunt u hier diverse slaapvertrekken realiseren.

Aanvullende informatie

Bijzonderheden

• 238 m2 woonoppervlakte
• Voorzien van 2 huisnummers: 30 & 30A
• Bijgebouw/atelier beschikt over een keukenblok/watervoorziening op beide verdiepingen
• 30A beschikt over een eigen CV-installatie
• Riant bijgebouw met enorm potentieel voor diverse doeleinden
• 30A heeft energielabel C
• VvE bestaande uit 2 appartementsrechten
• Veel originele details, waaronder een prachtige geglazuurde voorgevel
• Oplevering in overleg
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.